Valeur de la maison de 100m2 Rue Eugene Dit C.Chavant à Valence

Estimation théorique

Rue Eugene Dit C.Chavant,26000 Valence (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.32)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Eugene Dit C.Chavant,26000-Valence indique un avis de valeur compris entre 241.000€ et 271.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.410€ et 2.710€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 241.000€ et 271.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.407€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.407€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Valence (26362), comprenant 66121 habitants est de 9,31€, soit un loyer théorique mensuel de 931€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,68€, à 12,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 668€ et 1.299€ avec un indice de confiance de 7.2 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-10-246RUE EUGENE CHAVANT483136207000€2494€
2023-10-246RUE EUGENE CHAVANT483136207000€2494€
2020-05-274RUE EUGENE CHAVANT483142175000€2108€
2020-05-274RUE EUGENE CHAVANT483142175000€2108€
2020-07-2427RUE LEON TOLSTOI480185152050€1901€
2020-07-2427RUE LEON TOLSTOI480185152050€1901€
2021-09-0137RUE LEON TOLSTOI494163140000€1489€
2021-09-0137RUE LEON TOLSTOI494163140000€1489€
2022-01-2526RUE MAURICE RAVEL495158171045€1800€
2022-01-2526RUE MAURICE RAVEL495158171045€1800€
2021-07-2813ALL JOHAN STRAUSS5940175000€1862€
2021-07-2813ALL JOHAN STRAUSS5940175000€1862€
2022-08-2511RUE JEAN MOULIN576462195000€2566€
2022-08-2511RUE JEAN MOULIN576462195000€2566€
2020-07-3017RUE HENRI DUNANT4800133000€1663€
2020-07-3017RUE HENRI DUNANT4800133000€1663€
2020-07-1618RUE ARTHUR HONEGGER5970143350€1478€
2020-07-1618RUE ARTHUR HONEGGER5970143350€1478€
2021-04-2719RUE RICHARD WAGNER4840136000€1619€
2021-04-2719RUE RICHARD WAGNER4840136000€1619€
2020-12-302RUE CESAR FRANCK4830106050€1278€
2020-12-302RUE CESAR FRANCK4830106050€1278€
2023-07-2532RUE ARTHUR HONEGGER5970125000€1289€
2023-07-2532RUE ARTHUR HONEGGER5970125000€1289€
2023-06-0935RUE HENRI DUNANT4800105900€1324€
2023-06-0935RUE HENRI DUNANT4800105900€1324€
2024-06-0610ALL EDOUARD MANET6134744283610€2116€
2024-06-0610ALL EDOUARD MANET6134744283610€2116€
2020-04-2114ALL EDOUARD MANET5139698340900€2453€
2020-04-2114ALL EDOUARD MANET5139698340900€2453€
2020-11-1316ALL EDOUARD MANET5103405229000€2223€
2020-11-1316ALL EDOUARD MANET5103405229000€2223€
2024-02-237ALL DE SAINT NIZIER5109556253780€2328€
2024-02-237ALL DE SAINT NIZIER5109556253780€2328€
2022-12-0244CHE DE LA BONNARD590203195000€2167€
2022-12-0244CHE DE LA BONNARD590203195000€2167€
2022-06-0742CHE DE LA BONNARD589203277600€3119€
2022-06-0742CHE DE LA BONNARD589203277600€3119€
2021-10-096ALL TOULOUSE LAUTREC4101366337000€3337€
2021-10-096ALL TOULOUSE LAUTREC4101366337000€3337€
2023-06-303ALL DE SAINT NIZIER6112496261000€2330€
2023-06-303ALL DE SAINT NIZIER6112496261000€2330€
2021-02-0419AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY360486205000€3417€
2021-02-0419AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY360486205000€3417€
2022-08-0152RUE GEORGES BONNET4850271675€3196€
2022-08-0152RUE GEORGES BONNET4850271675€3196€
2023-04-063RUE GEORGES PIERRE BES3100271368450€3685€
2023-04-063RUE GEORGES PIERRE BES3100271368450€3685€
2023-04-0410RUE ODETTE MALOSSANNE578536186800€2395€
2023-04-0410RUE ODETTE MALOSSANNE578536186800€2395€
2023-07-0749AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY578630374100€4796€
2023-07-0749AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY578630374100€4796€
2023-04-1216RUE GEORGES MANDEL51040159500€1534€
2023-04-1216RUE GEORGES MANDEL51040159500€1534€
2022-03-1036RUE GEORGES MANDEL51040181700€1747€
2022-03-1036RUE GEORGES MANDEL51040181700€1747€
2021-06-234RUE GEORGES MANDEL51040130000€1250€
2021-06-234RUE GEORGES MANDEL51040130000€1250€
2023-04-1358RUE GEORGES MANDEL5104076650€737€
2023-04-1358RUE GEORGES MANDEL5104076650€737€
2024-04-2258RUE GEORGES MANDEL51040155000€1490€
2024-04-2258RUE GEORGES MANDEL51040155000€1490€
2021-07-2862RUE GEORGES MANDEL51040185000€1779€
2021-07-2862RUE GEORGES MANDEL51040185000€1779€
2022-09-0868RUE GEORGES MANDEL51040180000€1731€
2022-09-0868RUE GEORGES MANDEL51040180000€1731€
2023-04-0524RUE GEORGES PIERRE BES6189697530000€2804€
2023-04-0524RUE GEORGES PIERRE BES6189697530000€2804€
2022-03-2229RUE ODETTE MALOSSANNE471350130000€1831€
2022-03-2229RUE ODETTE MALOSSANNE471350130000€1831€
2021-04-1216RUE ODETTE MALOSSANNE578490110000€1410€
2021-04-1216RUE ODETTE MALOSSANNE578490110000€1410€
2024-06-2816RUE ODETTE MALOSSANNE578490241500€3096€
2024-06-2816RUE ODETTE MALOSSANNE578490241500€3096€
2020-09-1417RUE MARGUERITE VERGUET5101710261750€2592€
2020-09-1417RUE MARGUERITE VERGUET5101710261750€2592€
2020-11-058ALL GEORGES BRAQUE6146963310000€2123€
2020-11-058ALL GEORGES BRAQUE6146963310000€2123€
2021-09-3017RUE DU DOCTEUR CHARRIN5109475325238€2984€
2021-09-3017RUE DU DOCTEUR CHARRIN5109475325238€2984€
2023-02-1726RUE DU SIX JUIN 1944465379157000€2415€
2023-02-1726RUE DU SIX JUIN 1944465379157000€2415€
2023-11-1514CHE DE LA BONNARD5128470309900€2421€
2023-11-1514CHE DE LA BONNARD5128470309900€2421€
2022-10-1313RUE DU DOCTEUR CHARRIN6154577325000€2110€
2022-10-1313RUE DU DOCTEUR CHARRIN6154577325000€2110€
2020-03-2310ALL JOSEPH BEDIER4890178000€2000€
2020-03-2310ALL JOSEPH BEDIER4890178000€2000€
2023-03-0812ALL JOSEPH BEDIER4890170000€1910€
2023-03-0812ALL JOSEPH BEDIER4890170000€1910€
2023-03-0714ALL JOSEPH BEDIER4890180000€2022€
2023-03-0714ALL JOSEPH BEDIER4890180000€2022€
2023-10-0216RUE JULES BLANC4890168000€1888€
2023-10-0216RUE JULES BLANC4890168000€1888€
2021-07-213RUE D EREVAN61300214000€1646€
2021-07-213RUE D EREVAN61300214000€1646€
2021-10-1931RUE GEORGES BONNET4110565172000€1564€
2021-10-1931RUE GEORGES BONNET4110565172000€1564€
2020-10-1255RUE D EREVAN51100168000€1527€
2020-10-1255RUE D EREVAN51100168000€1527€
2022-12-2361RUE D EREVAN51100246335€2239€
2022-12-2361RUE D EREVAN51100246335€2239€
2023-03-0973RUE HENRI DUNANT4890190000€2135€
2023-03-0973RUE HENRI DUNANT4890190000€2135€
2020-06-156ALL FERNAND LEGER4105588300000€2857€
2020-06-156ALL FERNAND LEGER4105588300000€2857€
2023-03-2410ALL EDGAR POE4120406361865€3016€
2023-03-2410ALL EDGAR POE4120406361865€3016€
2023-11-0715ALL GEORGES BRAQUE494548290000€3085€
2023-11-0715ALL GEORGES BRAQUE494548290000€3085€
2022-03-2517ALL GEORGES BRAQUE5160734356000€2225€
2022-03-2517ALL GEORGES BRAQUE5160734356000€2225€
2020-06-153ALL GEORGES BRAQUE484480212400€2529€
2020-06-153ALL GEORGES BRAQUE484480212400€2529€
2021-07-018CHE DE LA BONNARD5129740363090€2815€
2021-07-018CHE DE LA BONNARD5129740363090€2815€
2020-11-197ALL HENRI MATISSE6126394315000€2500€
2020-11-197ALL HENRI MATISSE6126394315000€2500€
2023-09-253PL DE LA RESISTANCE3640218400€3413€
2023-09-253PL DE LA RESISTANCE3640218400€3413€
2021-05-125PL DE LA RESISTANCE3640163500€2555€
2021-05-125PL DE LA RESISTANCE3640163500€2555€
2022-09-287PL DE LA RESISTANCE4840210000€2500€
2022-09-287PL DE LA RESISTANCE4840210000€2500€
2024-05-0274AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY38371980000€964€
2024-05-0274AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY38371980000€964€
2022-10-0674AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY383719200000€2410€
2022-10-0674AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY383719200000€2410€
2024-03-068ALL HENRI MATISSE381316292000€3605€
2024-03-068ALL HENRI MATISSE381316292000€3605€
2022-06-073AV DU VERCORS4730160000€2192€
2022-06-073AV DU VERCORS4730160000€2192€
2021-10-205AV DU VERCORS4730180000€2466€
2021-10-205AV DU VERCORS4730180000€2466€
2021-12-1721RUE DE LA LUIRE466303217700€3298€
2021-12-1721RUE DE LA LUIRE466303217700€3298€
2021-07-264RUE DE VASSIEUX592207294000€3196€
2021-07-264RUE DE VASSIEUX592207294000€3196€
2020-12-1517RUE DE LA LUIRE463213180000€2857€
2020-12-1517RUE DE LA LUIRE463213180000€2857€
2022-07-2617CHE DE PEYRUS4105080000€762€
2022-07-2617CHE DE PEYRUS4105080000€762€
2022-05-093ALL HENRI MATISSE7150778401820€2679€
2022-05-093ALL HENRI MATISSE7150778401820€2679€
2024-06-296ALL AUGUSTE RODIN599655319000€3222€
2024-06-296ALL AUGUSTE RODIN599655319000€3222€
2023-07-1317ALL FRANCOIS COPPEE580387291980€3650€
2023-07-1317ALL FRANCOIS COPPEE580387291980€3650€
2022-12-161ALL GAI SOLEIL6126373267500€2123€
2022-12-161ALL GAI SOLEIL6126373267500€2123€
2022-09-2618RUE FRANCIS POULENC593302212700€2287€
2022-09-2618RUE FRANCIS POULENC593302212700€2287€
2022-02-283RUE ANDRE MESSAGER483171136500€1645€
2022-02-283RUE ANDRE MESSAGER483171136500€1645€
2022-03-303RUE FRANCIS POULENC590235193100€2146€
2022-03-303RUE FRANCIS POULENC590235193100€2146€
2022-01-1038RUE JULES BLANC485280219000€2576€
2022-01-1038RUE JULES BLANC485280219000€2576€
2021-05-045RUE FRANCIS POULENC479245160000€2025€
2021-05-045RUE FRANCIS POULENC479245160000€2025€
2022-06-1650RUE JULES BLANC589373260450€2926€
2022-06-1650RUE JULES BLANC589373260450€2926€
2023-07-2860RUE JULES BLANC484372180000€2143€
2023-07-2860RUE JULES BLANC484372180000€2143€
2021-05-2575RUE HENRI FOUQUES DUPARC485252145000€1706€
2021-05-2575RUE HENRI FOUQUES DUPARC485252145000€1706€
2024-06-128RUE REYNALDO HAHN589430142650€1603€
2024-06-128RUE REYNALDO HAHN589430142650€1603€
2022-12-026AV DU VERCORS6175580700600€4003€
2022-12-026AV DU VERCORS6175580700600€4003€
2020-10-072RUE DE LA LUIRE7150188267800€1785€
2020-10-072RUE DE LA LUIRE7150188267800€1785€
2023-08-253ALL GAI SOLEIL573347219000€3000€
2023-08-253ALL GAI SOLEIL573347219000€3000€
2020-12-247RPT ANDRE CHENIER484444226000€2690€
2020-12-247RPT ANDRE CHENIER484444226000€2690€
2022-01-28184AV DE ROMANS240115171720€4293€
2022-01-28184AV DE ROMANS240115171720€4293€
2021-05-286RUE DE LA LUIRE481266407034€5025€
2021-05-286RUE DE LA LUIRE481266407034€5025€
2022-11-0319ALL DES CASTORS168395292295€4298€
2022-11-0319ALL DES CASTORS168395292295€4298€
2023-03-316AV DU VERCORS365696228241€3511€
2023-03-316AV DU VERCORS365696228241€3511€
2021-11-194RUE DE LA LUIRE354333196700€3643€
2021-11-194RUE DE LA LUIRE354333196700€3643€
2023-09-1316RUE GEORGES BONNET4105120240000€2286€
2023-09-1316RUE GEORGES BONNET4105120240000€2286€
2022-02-281RUE DU HUIT MAI 1945578209222600€2854€
2022-02-281RUE DU HUIT MAI 1945578209222600€2854€
2022-10-317IMP DU LEVANT590402204500€2272€
2022-10-317IMP DU LEVANT590402204500€2272€
2023-07-108ALL CHANTEBISE574404200800€2714€
2023-07-108ALL CHANTEBISE574404200800€2714€
2021-09-2119RUE ANDRE RIGAL473580205000€2808€
2021-09-2119RUE ANDRE RIGAL473580205000€2808€
2020-05-2615ALL CHANTEBISE468370213000€3132€
2020-05-2615ALL CHANTEBISE468370213000€3132€
2022-03-0813ALL DES CLEMATITES481472205000€2531€
2022-03-0813ALL DES CLEMATITES481472205000€2531€
2021-06-1114ALL DES CASTORS575490216000€2880€
2021-06-1114ALL DES CASTORS575490216000€2880€
2023-08-284AV DU VERCORS7155789623250€4021€
2023-08-284AV DU VERCORS7155789623250€4021€
2022-01-2523ALL DES BENGALIS61361033436611€3210€
2022-01-2523ALL DES BENGALIS61361033436611€3210€
2023-08-1423ALL DES BENGALIS61361033442815€3256€
2023-08-1423ALL DES BENGALIS61361033442815€3256€
2022-12-1413ALL GAI SOLEIL396796464000€4833€
2022-12-1413ALL GAI SOLEIL396796464000€4833€
2021-09-176ALL DES GERANIUMS475723275500€3673€
2021-09-176ALL DES GERANIUMS475723275500€3673€
2024-05-022RUE JOHANNES BRAHMS61030180000€1748€
2024-05-022RUE JOHANNES BRAHMS61030180000€1748€
2023-07-2838AV DU VERCORS468545344300€5063€
2023-07-2838AV DU VERCORS468545344300€5063€
2020-09-111CHE DE PEYRUS582781223000€2720€
2020-09-111CHE DE PEYRUS582781223000€2720€
2020-09-2915ALL JEAN BUCLON365244280990€4323€
2020-09-2915ALL JEAN BUCLON365244280990€4323€
2023-06-2812ALL ERNEST CHAUSSON6115327206300€1794€
2023-06-2812ALL ERNEST CHAUSSON6115327206300€1794€
2023-01-1616RUE JOHANNES BRAHMS598243170000€1735€
2023-01-1616RUE JOHANNES BRAHMS598243170000€1735€
2023-06-0724RUE JOHANNES BRAHMS487215136000€1563€
2023-06-0724RUE JOHANNES BRAHMS487215136000€1563€
2024-02-0828RUE JOHANNES BRAHMS598243123000€1255€
2024-02-0828RUE JOHANNES BRAHMS598243123000€1255€
2020-09-2942RUE JOHANNES BRAHMS598243156350€1595€
2020-09-2942RUE JOHANNES BRAHMS598243156350€1595€
2022-03-1746RUE JOHANNES BRAHMS598243162000€1653€
2022-03-1746RUE JOHANNES BRAHMS598243162000€1653€
2020-06-096RUE ANDRE RIGAL592433208000€2261€
2020-06-096RUE ANDRE RIGAL592433208000€2261€
2022-10-1923IMP MONTPLAISIR6163607380000€2331€
2022-10-1923IMP MONTPLAISIR6163607380000€2331€
2021-04-1614IMP MONTPLAISIR6120585526600€4388€
2021-04-1614IMP MONTPLAISIR6120585526600€4388€
2021-10-274ALL DES CAPUCINES468707210000€3088€
2021-10-274ALL DES CAPUCINES468707210000€3088€
2021-05-2810ALL JEAN BUCLON4105235250000€2381€
2021-05-2810ALL JEAN BUCLON4105235250000€2381€
2020-09-298ALL JEAN BUCLON5110227214000€1945€
2020-09-298ALL JEAN BUCLON5110227214000€1945€
2020-03-195ALL JEAN BUCLON4100230299000€2990€
2020-03-195ALL JEAN BUCLON4100230299000€2990€
2024-01-249003CHE DE THABOR5110660216500€1968€
2024-01-249003CHE DE THABOR5110660216500€1968€
2022-05-17103ALL ANTONIO VIVALDI5970177000€1825€
2022-05-17103ALL ANTONIO VIVALDI5970177000€1825€
2020-08-2125ALL ANTONIO VIVALDI4830178800€2154€
2020-08-2125ALL ANTONIO VIVALDI4830178800€2154€
2020-10-1446ALL ANTONIO VIVALDI5970204850€2112€
2020-10-1446ALL ANTONIO VIVALDI5970204850€2112€
2022-05-0247ALL ANTONIO VIVALDI51080285000€2639€
2022-05-0247ALL ANTONIO VIVALDI51080285000€2639€
2021-07-2856ALL ANTONIO VIVALDI51000204100€2041€
2021-07-2856ALL ANTONIO VIVALDI51000204100€2041€
2020-05-1557ALL ANTONIO VIVALDI4970222695€2296€
2020-05-1557ALL ANTONIO VIVALDI4970222695€2296€
2022-10-1259ALL ANTONIO VIVALDI51080215780€1998€
2022-10-1259ALL ANTONIO VIVALDI51080215780€1998€
2020-09-0963ALL ANTONIO VIVALDI5970165000€1701€
2020-09-0963ALL ANTONIO VIVALDI5970165000€1701€
2021-07-0969ALL ANTONIO VIVALDI5990215875€2181€
2021-07-0969ALL ANTONIO VIVALDI5990215875€2181€
2020-03-1673ALL ANTONIO VIVALDI3830220000€2651€
2020-03-1673ALL ANTONIO VIVALDI3830220000€2651€
2021-04-1489ALL ANTONIO VIVALDI4970214385€2210€
2021-04-1489ALL ANTONIO VIVALDI4970214385€2210€
2020-10-2693ALL ANTONIO VIVALDI4990181100€1829€
2020-10-2693ALL ANTONIO VIVALDI4990181100€1829€
2021-11-1899ALL ANTONIO VIVALDI5990237280€2397€
2021-11-1899ALL ANTONIO VIVALDI5990237280€2397€
2023-07-17175AV DE ROMANS4120242127270€1061€
2023-07-17175AV DE ROMANS4120242127270€1061€
2022-12-20260RUE BARNAVE7127502380000€2992€
2022-12-20260RUE BARNAVE7127502380000€2992€
2023-06-285001ALL EUGENE LABICHE5140426349820€2499€
2023-06-285001ALL EUGENE LABICHE5140426349820€2499€
2021-06-2516ALL NICOLAS BOILEAU4101688155000€1535€
2021-06-2516ALL NICOLAS BOILEAU4101688155000€1535€
2022-08-1233RUE DES BASSES CROZETTES92251073559290€2486€
2022-08-1233RUE DES BASSES CROZETTES92251073559290€2486€
2021-06-281ALL JEAN BUCLON485229332100€3907€
2021-06-281ALL JEAN BUCLON485229332100€3907€
2023-09-272ALL EDOUARD CRUMIERE4116392271000€2336€
2023-09-272ALL EDOUARD CRUMIERE4116392271000€2336€
2022-06-1536ALL EUGENE LABICHE49641944000€458€
2022-06-1536ALL EUGENE LABICHE49641944000€458€
2022-08-118ALL EUGENE LABICHE477505190400€2473€
2022-08-118ALL EUGENE LABICHE477505190400€2473€
2023-06-2926ALL EUGENE LABICHE490434266450€2961€
2023-06-2926ALL EUGENE LABICHE490434266450€2961€
2021-08-231LOT DONA51460314601€2155€
2021-08-231LOT DONA51460314601€2155€
2022-05-1812ALL NICOLAS BOILEAU482406203750€2485€
2022-05-1812ALL NICOLAS BOILEAU482406203750€2485€
2021-05-27214AV DE CHABEUIL8142362367390€2587€
2021-05-27214AV DE CHABEUIL8142362367390€2587€